パレ・プラス大井町

  • 東京都品川区東大井三丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
7,280万円
132.5万円/㎡
相場
7,627万円
138.8万円/㎡
6,863
7,372
7,882
8,391
AI査定結果
推定相場価格
7,627万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,372万円〜7,882万円
134.1万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月24日
パレ・プラス大井町
7,280万円（132.5万円/㎡）/ 1階 / 54.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は122.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/247,280万円132.5万円1階 54.96㎡ 2LDK南西
2026/04/057,490万円136.3万円1階 54.96㎡ 2LDK南
2026/03/297,580万円137.9万円1階 54.96㎡ 2LDK南
2026/03/127,780万円141.6万円1階 54.96㎡ 2LDK南
2026/03/117,790万円141.7万円1階 54.96㎡ 2LDK南
2026/02/077,980万円145.2万円1階 54.96㎡ 2LDK南
2026/02/027,890万円143.6万円1階 54.96㎡ 2LDK南
2025/09/055,900万円114.3万円5階 51.64㎡ 2LDK西
2025/04/305,880万円107.0万円1階 54.96㎡ 2LDK北西
2025/03/236,800万円131.7万円5階 51.64㎡ 2LDK西
2025/02/197,350万円142.3万円5階 51.64㎡ 2LDK西
2025/02/077,999万円145.5万円5階 54.96㎡ 2LDK南
2024/10/188,199万円149.2万円5階 54.96㎡ 2LDK南西
2024/08/155,780万円105.2万円5階 54.96㎡ 2LDK南西
2024/07/316,699万円120.6万円2階 55.55㎡ 2LDK西
2024/07/075,980万円108.8万円5階 54.96㎡ 2LDK南西
2024/07/057,480万円116.8万円5階 64.02㎡ 2SLDK南
2024/02/267,480万円116.8万円5階 64.02㎡ 2LDK南東
2024/02/157,980万円124.6万円5階 64.02㎡ 2LDK+南西
2024/01/277,980万円124.6万円5階 64.02㎡ 2LDK+S南
2024/01/114,980万円89.6万円2階 55.55㎡ 2LDK西
2023/12/315,990万円92.5万円3階 64.74㎡ 2SLDK南東
2023/12/277,980万円124.6万円5階 64.02㎡ 2LDK南東
2023/11/256,280万円97.0万円3階 64.74㎡ 2LDK+S南東
2023/10/105,280万円95.0万円2階 55.55㎡ 2LDK西
2023/08/246,480万円100.1万円3階 64.74㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は131.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
パレ・プラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 7,280万円132.5万円54.96㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年41戸RC
2024/03/29ジェイパーク東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 6,980万円114.1万円61.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1999年44戸RC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/03/27ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,980万円115.0万円52.02㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年16戸SRC
2024/02/17バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 5,890万円116.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2026/04/21マイキャッスル不動前
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,480万円155.4万円54.58㎡2LDK1階 / 4階建 東1994年15戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2023/11/25アートコート武蔵小山JP
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円102.3万円68.23㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1998年30戸RC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2023/08/24ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 5,280万円102.8万円51.35㎡1LDK+S4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2025/02/28スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 10,700万円162.8万円65.73㎡3LDK3階 / 5階建 東1991年47戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、品川区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は品川区の平均と比較して0.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
品川区
131.5万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・プラス大井町
所在地東京都品川区東大井三丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩9分
築年月1995年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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